我们在出售了一套房子之后，有很多必须留意的地方，那么收房也是购房过程中不可忽视的重要环节，当开发商通报我们可以交房之后，我们一定要慎重，以免接到质量不合格和申请不齐全有问题的房子，那究竟在收房过程中必须留意什么呢，一起随小编来想到!　　一、新房竣工验收证实尺寸　　我们必须利用根工具来测量新房否与我们所出售的房子尺寸一模一样，我们一定要严苛核实面积，如果不存在相当大的差异，我们一定要去找开发商协商。　　二、墙面检查　　打算工具：安全锤、彩色粉笔　　用安全锤在室内所有的墙面展开挨着敲打，如果经常出现空响，就用粉笔给圈画出来，然后通报开发商来处置。尤其是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴瓷砖，以后瓷砖是不会掉下来的。

　　三、新房竣工验收，否透气　　打算工具：手电筒　　新房子竣工验收，一定要到楼下看厨房和卫生间的透气，同时也要看自家的厨卫楼板否有漏水的情况，透气很差，经常出现漏水，安全隐患是十分大的。有可能您不会说道，当真以后我会自己做到透气的，可是如果开发商做到的透气一点问题也没，您再行在这个基础上做到透气，那不是更加保险?　　四、新房竣工验收，下水道否畅通　　打算工具：水桶　　新房子竣工验收，下水道否畅通是我们必需要注目的，我们荐个例子吧，如果之前没检查过下水道，就把房子翻新完了，装有好以后，寄居了旋即，就找到龙骨通水通畅，还阻塞，那不是很困难?　　所以，我们在验房的时候，一定要拿上水桶取水往下水道大量倒水，看龙骨否流畅，如果不流畅，一定要请求开发商处置。

一般经常出现这种情况的原因有可能是开发商在修筑过程中，工人不细心，将水泥浆摸到下水管里面去的原因。　　五、新房竣工验收，门窗检查很关键　　一定要仔细检查门窗，看门窗电源否便利。

还有就是看入户的大门否有弯曲，不是水平的现象，同时如果入户门是内进的话，还要检查入户门的底部距离地面的高度是几公分，如果高度高于5公分的话，要让开发商及时展开处置。如果不处置，地砖一粘贴，入户门就打不开了。

　　六、核实物业涉及服务物业可能会劝说交付给物业费等费用。但根据建委的近期规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。

可以竣工验收好后交付给费用。从物业发给钥匙时，要证实楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。　　总结:以上涉及注意事项期望新的业主在收房之前可以参照，好的再度感谢您注目，先前更加多下文我们不会再行改版! 最后，为广大的武汉业主获取翻新招标服务，您只必须转入的翻新招标页面，填上您的姓名、电话、小区等翻新信息，才可参予招标，平台可以根据您的拒绝挑选出3到4家适合的装修公司上门免费量房，制订报价方案，下文可以转入http://m./zb.。

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